最近は、住宅ローンの借り換えを利用する人は少なくありません。何をすることが借り換えになるのでしょう。そして借り換える理由はどこにあるのでしょうか。
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住宅ローンって何？
家を購入するには、それなりのまとまった資金が必要になります。たいていの人は、数千万円という住居の購入資金を用意するために、銀行からお金を借ります。これが住宅ローンと呼ばれる金融商品です。住宅ローン融資を受けながら住居を買いはしたけれど、当初の予定どおりの返済が難しくなり返済プランの見直しが生じることがあります。
住居は住宅ローンの担保になっていることが多いので、ローンが払えなければ家は人手に渡ります。返し続けなければならない負債だけが残る場合もあります。借り換えを行うことで、住宅ローン返済総額を減額できる可能性があります。借り換えによってより金利条件の良い住宅ローンに切り替え、返済を軽減するという手段になります。
低金利ローンも可能
近年は、低金利の住宅ローンを扱う金融会社も数多く存在します。より低い金利のローンに借り換えることも十分に可能と言われています。低い金利で融資を行っている住宅ローンへ借り換えることができれば、月々の返済額が少なくなり、返済総額も減らせる場合もあります。